06440 · Alpes-Maritimes
300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Touët-de-l'Escarène.
À Touët-de-l'Escarène (06440), un appartement se vend en moyenne 2 136 € le m² et une maison 2 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Touët-de-l'Escarène est 38,8 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Touët-de-l'Escarène, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 128 000 € | 2 462 € | 5 PAS DU POUNTIN |
| 04/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 97 500 € | 1 840 € | 4 RTE NATIONALE |
| 28/07/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 125 000 € | 2 155 € | 9 AV DE LA GARE |
| 28/03/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 175 000 € | 1 804 € | 3 RUE DU FOUR |
| 21/10/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 74 000 € | 2 643 € | 5 RUE DU PRESBYTERE |
Le prix moyen d'un appartement à Touët-de-l'Escarène est de 2 136 € le m², celui d'une maison de 2 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Touët-de-l'Escarène est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Touët-de-l'Escarène est 38,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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