Sospel / centre : 3 pièces rénové
Sospel 06380

200 000 €
74 m² 3 pièces 2 701 €/m²
Sospel 06380 · AZUR'ESTATE Vente - Location - Gestion

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Moulinet

2 701 €/m²
Prix demandé au m²
2 414 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 169 €/m²
↗ 11,9 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
870 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Moulinet →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 200 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé en plein centre du village, appartement 3 pièces au 1er étage, entièrement rénové et exposé ouest, climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (photo ia), de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

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