06450 · Alpes-Maritimes
662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bollène-Vésubie.
À La Bollène-Vésubie (06450), un appartement se vend en médiane 1 220 € le m² et une maison 2 304 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 61 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bollène-Vésubie est 65,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à La Bollène-Vésubie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 158 000 € | 2 633 € | 5127 LE VILLAGE |
| 24/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 30 550 € | 1 528 € | 5268 L IBAC DE LA FRACHA |
| 29/10/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 40 000 € | 1 081 € | 5256 B MTE DES ECOLES |
| 15/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 422 600 € | 3 913 € | 5337 CAMP DE MILLO |
| 15/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 422 600 € | 3 913 € | 5337 CAMP DE MILLO |
Le prix médian d'un appartement à La Bollène-Vésubie est de 1 220 € le m², celui d'une maison de 2 304 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Bollène-Vésubie porte sur environ 45 m² pour 61 000 €. Au prix médian de 1 220 € le m², un 50 m² revient à environ 61 000 € et un 70 m² à environ 85 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bollène-Vésubie porte sur environ 90 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 304 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bollène-Vésubie est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,0 %.
Le prix de l'appartement à La Bollène-Vésubie est 65,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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