49270 · Maine-et-Loire
15 726 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrevault-sur-Èvre.
À Montrevault-sur-Èvre (49270), un appartement se vend en moyenne 2 859 € le m² et une maison 1 743 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montrevault-sur-Èvre est 12,0 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Montrevault-sur-Èvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 49110 | 1 907 € | 13 | 1 652 € | 291 |
| 49600 | n.d. | 0 | 1 857 € | 96 |
| 49270 | 5 242 € | 5 | 1 817 € | 45 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 218 000 € | 1 817 € | 22 RUE DE LA DIVATTE (FUILET) |
| 22/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 253 000 € | 1 794 € | 518 BELLE VUE |
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 199 000 € | 1 860 € | 707 LE VERGER (PUISET DORE) |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 108 640 € | 1 235 € | 13 RUE DU MOULIN A VENT (MONTLIMA |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 120 000 € | 1 290 € | 2 RUE DU VERGER (CHAUDRON MAUGES |
Le prix moyen d'un appartement à Montrevault-sur-Èvre est de 2 859 € le m², celui d'une maison de 1 743 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montrevault-sur-Èvre porte sur environ 90 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 743 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montrevault-sur-Èvre est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Montrevault-sur-Èvre est 12,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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