03150 · Allier
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montoldre.
À Montoldre (03150), un appartement se vend en moyenne 1 882 € le m² et une maison 970 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montoldre est 6,2 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 139 000 € | 927 € | 37 RTE DE GAYETTE |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 50 500 € | 594 € | 32 RUE DU COLONEL BESSON |
| 16/07/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 € | 60 RTE DE JALIGNY |
| 28/05/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 130 000 € | 970 € | 3 RUE DU GRAND DOMAINE |
| 07/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 223 825 € | 2 072 € | 46 RUE DE LA MIGNONETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Montoldre est de 1 882 € le m², celui d'une maison de 970 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montoldre porte sur environ 108 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 970 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montoldre est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Montoldre est 6,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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