Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à Varennes-sur-Allier, charmante maison de plain-pied de 68 m² offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Cette propriété se compose de 5 pièces, dont un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique, assainissement par fosse septique. Le terrain de 2 168 m² entoure la maison, idéal pour les amateurs de jardin, avec une belle vue. À visiter sans tarder !
