Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 538 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitable, située à Varennes-sur-Allier. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Grenier et pièce de vie à l'étage. Sous-sol, cave, atelier. Terrain de 1 163 m². Assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, huisseries en double vitrage. Proche des commerces et du centre-ville.
