03500 · Allier
4 884 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pourçain-sur-Sioule.
À Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), un appartement se vend en médiane 1 463 € le m² et une maison 1 364 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pourçain-sur-Sioule est 17,4 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Pourçain-sur-Sioule, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 126 500 € | 1 318 € | 14 RUE DE L ORME |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 126 500 € | 1 318 € | 14 RUE DE L ORME |
| 29/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 66 750 € | 824 € | 57 RTE DE MONTMARAULT |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 14 RUE DE LA RONDE |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 117 000 € | 1 463 € | 2 RUE DE LA CORDONNERIE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 1 463 € le m², celui d'une maison de 1 364 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule porte sur environ 56 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 463 € le m², un 50 m² revient à environ 73 150 € et un 70 m² à environ 102 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule porte sur environ 90 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule est 17,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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