Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Située près de Varennes, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend 8 pièces spacieuses, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour est chaleureux grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La maison bénéficie d’une terrasse de caractère entourée d’une balustrade, parfaite pour les repas en extérieur ou pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses fenêtres à double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Chauffage central au fioul, insert bois. Assainissement tout-à-l’égout.
