89270 · Yonne
493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mailly-la-Ville.
À Mailly-la-Ville (89270), un appartement se vend en moyenne 2 558 € le m² et une maison 934 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 83 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mailly-la-Ville est 17,5 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mailly-la-Ville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 92 000 € | 821 € | 13 LES AVILLONS |
| 26/09/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 80 000 € | 851 € | 35 LES AVILLONS |
| 24/09/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 170 000 € | 1 848 € | 3 ALL DES FLEURS |
| 24/07/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 34 000 € | 723 € | 22 RUE REMY CAMELINAT |
| 10/03/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 57 000 € | 934 € | 8 RUE DE LA COUTAULE |
Le prix moyen d'un appartement à Mailly-la-Ville est de 2 558 € le m², celui d'une maison de 934 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mailly-la-Ville porte sur environ 85 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 934 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 93 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mailly-la-Ville est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Mailly-la-Ville est 17,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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