Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sous-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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Dans village avec commerces à pied et Bord de Yonne et du canal cette maison de cinq pièces offre une toile vierge idéale pour créer votre futur foyer. Le séjour de 25m² s'ouvre sur une cuisine de 14m², tandis que les 4 chambres, dont une de 18m², permettent d'accueillir une famille ou de aménager un espace de travail. Une salle de bains de 8m², un WC séparé et un petit bureau de 6m² complètent le plan. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire.Le cadre de vie est à la fois paisible et vivant : le village se trouve à quelques pas du canal de la Yonne, propice aux balades à vélo ou aux sorties en bateau depuis la marina locale. Les amateurs de plein air profiteront d'un terrain de pétanque à 4minutes à pied et d'un espace sport à proximité. Le centre du village, avec ses écoles, sa gare SNCF et ses commerces de proximité, se situe à distance de marche, offrant un quotidien pratique tout en conservant le charme d'un environnement verdoyant et familial.
