30120 · Gard
905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molières-Cavaillac.
À Molières-Cavaillac (30120), un appartement se vend en moyenne 1 439 € le m² et une maison 1 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molières-Cavaillac est 57,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 200 000 € | 1 709 € | 1 CHE DES MINES |
| 17/09/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 100 000 € | 1 316 € | 5018 LE VILLAGE |
| 14/08/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 165 000 € | 1 398 € | 5145 PLAINE DE CAVAILLAC |
| 14/08/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 165 000 € | 1 398 € | 5145 PLAINE DE CAVAILLAC |
| 31/07/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 171 000 € | 2 803 € | 5421 PLAINE DE CAVAILLAC |
Le prix moyen d'un appartement à Molières-Cavaillac est de 1 439 € le m², celui d'une maison de 1 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Molières-Cavaillac porte sur environ 89 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025 (−9,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molières-Cavaillac est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Molières-Cavaillac est 57,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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