30120 · Gard
335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bez-et-Esparon.
À Bez-et-Esparon (30120), un appartement se vend en moyenne 1 562 € le m² et une maison 1 115 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 87 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bez-et-Esparon est 54,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bez-et-Esparon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 70 000 € | 814 € | 5131 LE VILLAGE |
| 14/11/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 65 000 € | 670 € | 5127 LE VILLAGE |
| 07/08/2025 | Maison | 78 m² | 6 | 87 000 € | 1 115 € | 5088 LE VILLAGE |
| 24/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € | 5241 LE BOSC |
| 24/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € | 5241 LE BOSC |
Le prix moyen d'un appartement à Bez-et-Esparon est de 1 562 € le m², celui d'une maison de 1 115 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bez-et-Esparon porte sur environ 95 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 115 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 500 €.
Le loyer médian à Bez-et-Esparon est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Bez-et-Esparon est 54,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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