Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arphy →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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5 mn LE VIGAN. Villa R+1 T7 de 156 m2 sur terrain plat de 2103 m2. Au rez de chaussé un salon-salle à manger de 45 m2 avec cheminée, une cuisine équipée-buanderie, une véranda donnant sur terrasse, 2 chambres, salle deau avec double vasques-wc-placard-douche à litalienne. A létage 2 chambres, une salle de bain avec wc-bidet-lavabo et baignoire, combles pour stocker. Au sous-sol un vaste garage de 110 m2, une cave. Le terrain est entièrement plat et arboré et comprend un second garage indépendant. Le bien est raccordé au tout à légout, pompe à chaleur récente, expo Sud, proche commodités-école. Tel 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de lacquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires dagence : 260 000 Agent Immobilier. PRIX DE VENTE 275 000 HAI
