41250 · Loir-et-Cher
3 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-près-Chambord.
À Mont-près-Chambord (41250), un appartement se vend en moyenne 4 057 € le m² et une maison 1 740 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-près-Chambord est 45,1 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mont-près-Chambord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € | 1300 B RTE DE BLOIS |
| 28/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 € | 165 RUE DE L AUMONE |
| 28/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 206 150 € | 1 927 € | 73 RTE DE CLENORD |
| 28/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 206 150 € | 1 927 € | 73 RTE DE CLENORD |
| 13/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 267 893 € | 2 290 € | 19 RUE DU CLOS COQ |
Le prix moyen d'un appartement à Mont-près-Chambord est de 4 057 € le m², celui d'une maison de 1 740 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont-près-Chambord porte sur environ 91 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 740 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont-près-Chambord est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Mont-près-Chambord est 45,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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