41700 · Loir-et-Cher
2 831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cour-Cheverny.
À Cour-Cheverny (41700), un appartement se vend en moyenne 2 070 € le m² et une maison 2 214 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cour-Cheverny est 26,0 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cour-Cheverny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 118 000 € | 2 070 € | 94 RUE NATIONALE |
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 118 000 € | 2 070 € | 94 RUE NATIONALE |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 159 500 € | 1 661 € | 20 VC DES VERNAISONS |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 159 500 € | 1 661 € | 20 VC DES VERNAISONS |
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 € | 34 VC DE LA PREALE |
Le prix moyen d'un appartement à Cour-Cheverny est de 2 070 € le m², celui d'une maison de 2 214 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cour-Cheverny porte sur environ 103 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cour-Cheverny est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Cour-Cheverny est 26,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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