41700 · Loir-et-Cher
910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheverny.
À Cheverny (41700), un appartement se vend en moyenne 3 717 € le m² et une maison 1 782 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cheverny est 33,0 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cheverny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 310 000 € | 1 824 € | 4 RTE DU BUCHER |
| 07/07/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 418 000 € | 2 297 € | 33 RTE DU BUCHER |
| 07/07/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 418 000 € | 2 297 € | 33 RTE DU BUCHER |
| 24/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 € | 18 RTE DE L'EBAT |
| 24/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 € | 18 RTE DE L'EBAT |
Le prix moyen d'un appartement à Cheverny est de 3 717 € le m², celui d'une maison de 1 782 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cheverny porte sur environ 104 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 1 782 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cheverny est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Cheverny est 33,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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