41120 · Loir-et-Cher
2 715 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cellettes.
À Cellettes (41120), un appartement se vend en moyenne 1 558 € le m² et une maison 2 230 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cellettes est 44,3 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cellettes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 279 270 € | 2 252 € | 23 RUE DES AULNAIES |
| 23/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 279 270 € | 2 252 € | 23 RUE DES AULNAIES |
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 227 000 € | 2 270 € | 8 RUE DU CHATAIGNIER |
| 06/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 439 450 € | 3 662 € | 32 A RUE DU CONON |
| 06/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 439 450 € | 3 662 € | 32 A RUE DU CONON |
Le prix moyen d'un appartement à Cellettes est de 1 558 € le m², celui d'une maison de 2 230 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cellettes porte sur environ 107 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 230 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cellettes est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Cellettes est 44,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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