30170 · Gard
787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monoblet.
À Monoblet (30170), un appartement se vend en moyenne 3 068 € le m² et une maison 2 782 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 14,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monoblet est 10,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Monoblet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 250 000 € | 1 701 € | 5241 FABRE |
| 21/08/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 180 000 € | 3 333 € | 4 PAS DE LA FILATURE |
| 24/06/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 375 600 € | 2 782 € | 5240 LE CAILA |
| 24/06/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 375 600 € | 2 782 € | 5240 LE CAILA |
| 26/05/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 95 000 € | 699 € | 7 PLA DES MAGNANS |
Le prix moyen d'un appartement à Monoblet est de 3 068 € le m², celui d'une maison de 2 782 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monoblet porte sur environ 135 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 782 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 278 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025 (−14,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monoblet est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Monoblet est 10,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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