30460 · Gard
190 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colognac.
À Colognac (30460), un appartement se vend en moyenne 7 806 € le m² et une maison 2 125 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colognac est 129,1 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Colognac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 130 000 € | 1 940 € | 5079 LA CABANELLE |
| 18/12/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 155 000 € | 1 890 € | 5071 LA GURALIER |
| 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 120 000 € | 1 714 € | 5176 LA GURALIER |
| 03/06/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 284 890 € | 2 688 € | 5195 LA COMBE |
| 28/03/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 130 000 € | 1 000 € | 5065 LA GURALIER |
Le prix moyen d'un appartement à Colognac est de 7 806 € le m², celui d'une maison de 2 125 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Colognac est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Colognac est 129,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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