30170 · Gard
756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170), un appartement se vend en moyenne 1 074 € le m² et une maison 1 861 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 16,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est 68,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 149 250 € | 1 539 € | 78 RUE DES REMPARTS |
| 04/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 € | 5311 LE VILLAGE |
| 11/04/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 60 000 € | 1 034 € | 5295 LE VILLAGE |
| 11/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 156 296 € | 1 861 € | 5495 CHE NEUF |
| 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 5023 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est de 1 074 € le m², celui d'une maison de 1 861 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac porte sur environ 84 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 861 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 (−16,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est 68,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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