Exclusivité, Cévennes sud, Cros, Mas en pierre à rénover
Cros 30170

145 000 €
140 m² 1 036 €/m²
Cros 30170 · Agence immobilière Ganges

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 83/100
1 036 €/m²
Prix demandé au m²
2 124 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 625 €/m²
↘ 51,2 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 369 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité. Cévennes sud, Cros, calme et nature, dans un hameau plein de charme, en zone non inondable Mas en pierre à rénover 140 m² environ. Séjour, 3 chambres, 2 caves, sur 710 m² de terrain, en terrasse avec un accès privé à la rivière.

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