30170 · Gard
265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cros.
À Cros (30170), un appartement se vend en moyenne 12 366 € le m² et une maison 3 093 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 15,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cros est 262,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Cros, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cros ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 185 000 € | 2 937 € | 5272 AIGUES VIVES |
| 30/10/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 65 000 € | 3 250 € | 5294 LE FILIECH |
| 10/09/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 230 000 € | 2 447 € | 5083 CROUZET |
| 29/08/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 € | 5262 LE PUECH |
| 29/08/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 € | 5262 LE PUECH |
Le prix moyen d'un appartement à Cros est de 12 366 € le m², celui d'une maison de 3 093 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cros porte sur environ 78 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 093 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025 (+15,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cros est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Cros est 262,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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