64800 · Pyrénées-Atlantiques
1 255 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirepeix.
À Mirepeix (64800), un appartement se vend en moyenne 2 418 € le m² et une maison 2 485 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirepeix est 19,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mirepeix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 232 000 € | 1 241 € | 9647 RTE DE NAY |
| 02/08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 176 924 € | 1 638 € | 4 IMP DE L OSSAU |
| 02/08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 83 076 € | 769 € | 4 IMP DE L OSSAU |
| 02/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 226 335 € | 2 602 € | 2 IMP DE L ISARCE |
| 10/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 238 000 € | 1 919 € | 15 RUE BELLEVUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mirepeix est de 2 418 € le m², celui d'une maison de 2 485 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirepeix porte sur environ 108 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 485 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirepeix est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Mirepeix est 19,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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