64800 · Pyrénées-Atlantiques
820 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arros-de-Nay.
À Arros-de-Nay (64800), un appartement se vend en moyenne 1 563 € le m² et une maison 2 432 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arros-de-Nay est 47,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Arros-de-Nay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 205 000 € | 2 050 € | 9810 RTE D OSSAU |
| 06/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 449 890 € | 3 040 € | 9163 AV DU CHATEAU |
| 06/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 449 890 € | 3 040 € | 9163 AV DU CHATEAU |
| 03/09/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 216 000 € | 1 912 € | 5 RTE DE CARDEDE |
| 25/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 317 708 € | 2 648 € | 4 IMP DU LAUGA |
Le prix moyen d'un appartement à Arros-de-Nay est de 1 563 € le m², celui d'une maison de 2 432 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arros-de-Nay porte sur environ 120 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 432 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arros-de-Nay est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Arros-de-Nay est 47,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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