64510 · Pyrénées-Atlantiques
1 341 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boeil-Bezing.
À Boeil-Bezing (64510), un appartement se vend en médiane 1 808 € le m² et une maison 2 161 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boeil-Bezing est 39,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Boeil-Bezing, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € | 9420 RUE DU GABIZOS |
| 17/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 € | 41 T RUE HENRI IV |
| 18/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 216 314 € | 2 253 € | 9216 IMP D'AU REY |
| 18/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 216 314 € | 2 253 € | 9216 IMP D'AU REY |
| 02/09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 91 200 € | 1 824 € | 3 RUE DU MARECHAL FERRANT |
Le prix médian d'un appartement à Boeil-Bezing est de 1 808 € le m², celui d'une maison de 2 161 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boeil-Bezing porte sur environ 80 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 808 € le m², un 50 m² revient à environ 90 400 € et un 70 m² à environ 126 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boeil-Bezing porte sur environ 113 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 161 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boeil-Bezing est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Boeil-Bezing est 39,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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