64800 · Pyrénées-Atlantiques
1 028 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Igon.
À Igon (64800), un appartement se vend en moyenne 2 266 € le m² et une maison 1 873 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Igon est 24,1 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Igon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 176 300 € | 2 204 € | 24 AV DU PIC DU MIDI |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 176 300 € | 1 959 € | 24 AV DU PIC DU MIDI |
| 30/09/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 281 500 € | 1 828 € | 66 AV DU PIC DU MIDI |
| 30/09/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 281 500 € | 1 828 € | 66 AV DU PIC DU MIDI |
| 30/09/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 281 500 € | 1 828 € | 66 AV DU PIC DU MIDI |
Le prix moyen d'un appartement à Igon est de 2 266 € le m², celui d'une maison de 1 873 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Igon porte sur environ 115 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 1 873 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Igon est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Igon est 24,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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