64510 · Pyrénées-Atlantiques
885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angaïs.
À Angaïs (64510), un appartement se vend en moyenne 415 € le m² et une maison 2 209 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 432 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 33,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angaïs est 86,1 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Angaïs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Angaïs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 216 m² | 4 | 402 950 € | 1 866 € | 25 RUE DES PYRENEES |
| 24/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 351 400 € | 2 834 € | 8 RUE DES COLIBRIS |
| 12/09/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 254 000 € | 1 789 € | 12 RUE DE LA PLAINE |
| 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 229 146 € | 2 122 € | 16 RUE DE LA GARE |
| 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 229 146 € | 2 122 € | 16 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Angaïs est de 415 € le m², celui d'une maison de 2 209 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Angaïs porte sur environ 108 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 209 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Angaïs est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 33,9 %.
Le prix de l'appartement à Angaïs est 86,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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