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Maison Mitoyenne de 2 Côtés + Garage
Messeix 63750

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
50 000 €
63 m² 793 €/m²
Messeix 63750 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Messeix

793 €/m²
Prix demandé au m²
687 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 857 €/m²
↗ 15,4 % au-dessus du marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
457 €/mois
Loyer estimé (7,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Messeix →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 47 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 50 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de Messeix, venez découvrir cette maison mitoyenne de 2 côtés, rénovée en 2014, offrant 63 m² habitable et composée de : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée :...

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