61790 · Orne
1 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-du-Regard.
À Saint-Pierre-du-Regard (61790), un appartement se vend en moyenne 2 008 € le m² et une maison 1 270 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-du-Regard est 21,6 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Pierre-du-Regard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 260 000 € | 2 203 € | 18 RUE DE LA VERE |
| 18/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 260 000 € | 2 203 € | 18 RUE DE LA VERE |
| 18/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 260 000 € | 2 203 € | 18 RUE DE LA VERE |
| 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 155 000 € | 1 107 € | 34 VGE DE LA HOUSSAYE |
| 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 155 000 € | 1 107 € | 34 VGE DE LA HOUSSAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pierre-du-Regard est de 2 008 € le m², celui d'une maison de 1 270 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-du-Regard porte sur environ 82 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 270 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-du-Regard est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-du-Regard est 21,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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