61430 · Orne
4 201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Athis-Val de Rouvre.
À Athis-Val de Rouvre (61430), un appartement se vend en moyenne 1 452 € le m² et une maison 1 525 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 436 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Athis-Val de Rouvre est 43,3 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Athis-Val de Rouvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 61100 | n.d. | 4 | 1 445 € | 73 |
| 61430 | n.d. | 1 | 1 481 € | 56 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 220 000 € | 1 679 € | 355 LES CLOS ATHIS |
| 29/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 220 000 € | 1 679 € | 355 LES CLOS ATHIS |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 97 000 € | 1 386 € | 34 LES ONFRAIRIES |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 97 000 € | 1 386 € | 34 LES ONFRAIRIES |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 70 000 € | 805 € | 2 CHE DE LA PILONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Athis-Val de Rouvre est de 1 452 € le m², celui d'une maison de 1 525 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Athis-Val de Rouvre porte sur environ 98 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 525 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Athis-Val de Rouvre est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 436 € pour 50 m² et 610 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Athis-Val de Rouvre est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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