30360 · Gard
1 865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vézénobres.
À Vézénobres (30360), un appartement se vend en médiane 6 691 € le m² et une maison 2 762 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 16,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 455 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vézénobres est 96,4 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vézénobres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 € | 12 RUE DES MAISONS ROMANES |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 455 000 € | 8 750 € | 16 RUE DE L HORLOGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 1 | 455 000 € | 7 583 € | 16 RUE DE L HORLOGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 455 000 € | 6 691 € | 16 RUE DE L HORLOGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 455 000 € | 6 691 € | 16 RUE DE L HORLOGE |
Le prix médian d'un appartement à Vézénobres est de 6 691 € le m², celui d'une maison de 2 762 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vézénobres porte sur environ 64 m² pour 455 000 €. Au prix médian de 6 691 € le m², un 50 m² revient à environ 334 550 € et un 70 m² à environ 468 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vézénobres porte sur environ 101 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025 (+16,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vézénobres est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Vézénobres est 96,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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