30350 · Gard
457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cassagnoles.
À Cassagnoles (30350), un appartement se vend en moyenne 2 769 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cassagnoles est 18,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cassagnoles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cassagnoles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 133 500 € | 1 993 € | 64 CHE DES PARANASSES |
| 02/09/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 175 000 € | 1 000 € | 95 RUE BASSE |
| 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 461 400 € | 3 296 € | 44 CHE DU MAS FOUCARD |
| 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 461 400 € | 3 296 € | 44 CHE DU MAS FOUCARD |
| 27/05/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 200 000 € | 1 481 € | 122 RUE DU SERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Cassagnoles est de 2 769 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cassagnoles porte sur environ 123 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le loyer médian à Cassagnoles est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Cassagnoles est 18,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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