30360 · Gard
830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ners.
À Ners (30360), un appartement se vend en moyenne 3 586 € le m² et une maison 2 485 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ners est 5,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ners, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ners ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 486 650 € | 1 947 € | 5170 LE COLOMBIER |
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 310 000 € | 2 818 € | 257 CHE DE LA FONT D HUGUET |
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 310 000 € | 2 818 € | 257 CHE DE LA FONT D HUGUET |
| 15/09/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 87 600 € | 3 982 € | 7 RLE DU TEMPLE |
| 29/08/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 199 000 € | 1 592 € | 1 RUE DES JEUX DE BOULES |
Le prix moyen d'un appartement à Ners est de 3 586 € le m², celui d'une maison de 2 485 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ners porte sur environ 100 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 485 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025 (−5,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ners est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Ners est 5,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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