77440 · Seine-et-Marne
1 155 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mary-sur-Marne.
À Mary-sur-Marne (77440), un appartement se vend en médiane 2 654 € le m² et une maison 2 308 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mary-sur-Marne est 34,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mary-sur-Marne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Mary-sur-Marne → Estimer une maison à Mary-sur-Marne →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 € | 13 RUE DE CONDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 2 | 215 000 € | 2 654 € | 13 RUE DE CONDE |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 243 500 € | 2 214 € | 28 RUE DES JONQUILLES |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 175 000 € | 1 944 € | 4 GRANDE RUE |
| 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 309 000 € | 3 153 € | 4 SQ DES GEMEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Mary-sur-Marne est de 2 654 € le m², celui d'une maison de 2 308 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mary-sur-Marne porte sur environ 60 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 2 654 € le m², un 50 m² revient à environ 132 700 € et un 70 m² à environ 185 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mary-sur-Marne porte sur environ 98 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 308 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mary-sur-Marne est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Mary-sur-Marne est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces