Nouvelle annonce

15 mn de Saint-Soupplets. Pavillon de plain-pied
Lizy-sur-Ourcq 77440

240 000 €
87 m² 2 759 €/m²

Ce bien face au marché de Armentières-en-Brie

2 759 €/m²
Prix demandé au m²
3 273 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 15,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 135 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières-en-Brie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lizy-sur-Ourcq sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 759 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

A 15 mn de Saint-Soupplets,ce pavillon de plain pied vous offre un agréable cadre de vie: grande entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC, garage attenant. En extérieur, vous bénéficiez d’un espace pour garer les véhicules, puis d’une terrasse et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Classe énergétique D. Contactez-nous au 01.60.61.58.30 […]

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