77145 · Seine-et-Marne
877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à May-en-Multien.
À May-en-Multien (77145), un appartement se vend en moyenne 2 666 € le m² et une maison 2 194 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, May-en-Multien est 33,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à May-en-Multien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 160 000 € | 2 667 € | 39 RUE DU PRE GAULT |
| 29/11/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 250 000 € | 1 852 € | 2 RUE DE GLATIGNY |
| 18/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 202 900 € | 2 635 € | 3 RUE DU GEN LECLERC |
| 18/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 202 900 € | 2 635 € | 3 RUE DU GEN LECLERC |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 217 500 € | 2 719 € | 23 RUE DU MOUTIER |
Le prix moyen d'un appartement à May-en-Multien est de 2 666 € le m², celui d'une maison de 2 194 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à May-en-Multien porte sur environ 100 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 194 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à May-en-Multien est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à May-en-Multien est 33,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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