07320 · Ardèche
243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mars.
À Mars (07320), un appartement se vend en moyenne 1 619 € le m² et une maison 2 343 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 109,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 63 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 409 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mars est 50,2 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 973 annonces à Mars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mars ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € | 1340 RTE DE SAINT ROMAIN |
| 31/07/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 48 000 € | 1 143 € | 560 RTE DU PONT DE MARS |
| 22/07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 147 630 € | 2 343 € | 90 CHE DES COLCHIQUES |
| 22/07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 147 630 € | 2 343 € | 90 CHE DES COLCHIQUES |
| 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 006 € | 875 € | 810 RTE DE HUGONS |
Le prix moyen d'un appartement à Mars est de 1 619 € le m², celui d'une maison de 2 343 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mars porte sur environ 63 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 343 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 109,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mars est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 409 € pour 50 m² et 572 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Mars est 50,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces