07320 · Ardèche
310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Devesset.
À Devesset (07320), un appartement se vend en moyenne 2 062 € le m² et une maison 2 496 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Devesset est 36,5 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Devesset, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 20 000 € | 714 € | 5085 MALLEVAL |
| 17/11/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 36 500 € | 913 € | 5015 BARGE |
| 24/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 5073 MALLEVAL |
| 24/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € | 5073 MALLEVAL |
| 03/07/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 € | 5072 MALLEVAL |
Le prix moyen d'un appartement à Devesset est de 2 062 € le m², celui d'une maison de 2 496 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Devesset porte sur environ 64 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 496 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 600 €.
Le loyer médian à Devesset est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 551 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Devesset est 36,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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