43430 · Haute-Loire
335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fay-sur-Lignon.
À Fay-sur-Lignon (43430), un appartement se vend en moyenne 274 € le m² et une maison 855 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 33,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 65 000 €.
Une maison coûte donc 212 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 36,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fay-sur-Lignon est 84,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fay-sur-Lignon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 70 000 € | 795 € | 7 RTE DE SENICROZE |
| 08/07/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 47 000 € | 644 € | 15 RUE DE L'EGLISE SAINT NICOLAS |
| 16/05/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 35 000 € | 515 € | 306 RTE DU PUY |
| 10/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 59 000 € | 983 € | 11 RUE DE LA PERCEPTION |
| 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 96 020 € | 914 € | 189 RTE DU PUY |
Le prix moyen d'un appartement à Fay-sur-Lignon est de 274 € le m², celui d'une maison de 855 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fay-sur-Lignon porte sur environ 71 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 855 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 85 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 33,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fay-sur-Lignon est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 36,4 %.
Le prix de l'appartement à Fay-sur-Lignon est 84,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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