07320 · Ardèche
2 277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Agrève.
À Saint-Agrève (07320), un appartement se vend en médiane 1 338 € le m² et une maison 1 945 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Agrève est 58,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Agrève, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 95 000 € | 2 375 € | 195 CHE DE ROCHESSAC |
| 10/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 410 000 € | 2 563 € | 230 CHE DES EYGAS |
| 05/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 95 000 € | 1 338 € | 85 IMP DES RESIDENCES |
| 17/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 40 000 € | 1 143 € | 471 RUE DU DOCTEUR TOURASSE |
| 20/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 100 300 € | 2 388 € | 50 RUE DU SABOT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Agrève est de 1 338 € le m², celui d'une maison de 1 945 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Agrève porte sur environ 70 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 338 € le m², un 50 m² revient à environ 66 900 € et un 70 m² à environ 93 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Agrève porte sur environ 89 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 945 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Agrève est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Agrève est 58,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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