59770 · Nord
11 995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marly.
À Marly (59770), un appartement se vend en médiane 2 000 € le m² et une maison 1 616 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 153 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 103 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marly est 41,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 76 annonces à Marly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 € | 3 RUE DE LA FAUVETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 40 000 € | 519 € | 35 AV DE LA PAIX |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 98 000 € | 2 333 € | 1 RUE BARBARA |
| 22/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 48 050 € | 1 201 € | 1 RUE FUSILLES CORON GOSTIAUX |
| 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 170 000 € | 2 537 € | 88 RUE DE LA VICTOIRE |
Le prix médian d'un appartement à Marly est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 616 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marly porte sur environ 54 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², un 50 m² revient à environ 100 000 € et un 70 m² à environ 140 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marly porte sur environ 82 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 616 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marly est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Marly est 41,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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