Maison / terrain à diviser - Marly-Le-Roi
Marly-le-Roi 78160

1 155 000 €
642 m² 1 796 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marly-le-Roi

Rentabilité 95/100
1 796 €/m²
Prix demandé au m²
5 368 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 66,5 % sous le marché
13,9%
Rendement locatif brut estimé
13 374 €/mois
Loyer estimé (20,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly-le-Roi →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Marly-le-Roi sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 796 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 1 155 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ. Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 371 m² au sol, dont 239,42 m² loi Carrez, édifiée sur une parcelle de 1 622 m² (déjà sur 3 parcelles distinctes au cadastre) à 600m de la gare de Marly-Le-Roi...

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