59300 · Nord
2 474 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Famars.
À Famars (59300), un appartement se vend en médiane 2 611 € le m² et une maison 1 826 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Famars est 23,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Famars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Famars ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Famars → Estimer une maison à Famars →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 € | 69 RUE ROGER SALENGRO |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 56 000 € | 2 154 € | 92 T RUE ROGER SALENGRO |
| 22/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 175 000 € | 3 302 € | 69 RUE ROGER SALENGRO |
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 175 000 € | 3 241 € | 69 RUE ROGER SALENGRO |
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 172 000 € | 1 387 € | 89 RUE ROGER SALENGRO |
Le prix médian d'un appartement à Famars est de 2 611 € le m², celui d'une maison de 1 826 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Famars porte sur environ 29 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 2 611 € le m², un 50 m² revient à environ 130 550 € et un 70 m² à environ 182 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Famars porte sur environ 113 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 826 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Famars est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Famars est 23,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces