89440 · Yonne
666 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Isle-sur-Serein.
À L'Isle-sur-Serein (89440), un appartement se vend en médiane 2 417 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 102 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Isle-sur-Serein est 22,1 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à L'Isle-sur-Serein, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 252 000 € | 1 909 € | 19 AV PDT ALBERT BIDAULT DE L'IS |
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 252 000 € | 1 909 € | 19 AV PDT ALBERT BIDAULT DE L'IS |
| 29/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 50 000 € | 909 € | 6 RUE JEAN DE CHALON |
| 15/12/2025 | Appartement | 132 m² | 4 | 186 000 € | 1 409 € | 8 PETITE RUE FERREE |
| 15/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 186 000 € | 6 000 € | 8 PETITE RUE FERREE |
Le prix médian d'un appartement à L'Isle-sur-Serein est de 2 417 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à L'Isle-sur-Serein porte sur environ 48 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 2 417 € le m², un 50 m² revient à environ 120 850 € et un 70 m² à environ 169 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Isle-sur-Serein porte sur environ 74 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Isle-sur-Serein est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à L'Isle-sur-Serein est 22,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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