Nouvelle annonce

Maison au calme avec vue imprenable sur la nature
Magny 89200

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
99 m² 5 pièces 2 323 €/m² DPE D
Magny 89200

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Annay-la-Côte

2 323 €/m²
Prix demandé au m²
1 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 738 €/m²
↗ 49,3 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
834 €/mois
Loyer estimé (8,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annay-la-Côte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 49 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Magny (68210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue sud dégagée sur la nature environnante offrant un cadre de vie recherché.Proche de toutes les commodités, ce village propose un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes de la gare, des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour les familles. S'élevant sur un terrain de 618 m², cette maison de plain-pied offre un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur de la propriété offre un espace généreux et bien entretenu, propice à la détente en plein air et aux activités familiales. La terrasse, plein sud, surplombant le jardin offre une vue imprenable sur la nature et le jura À l'intérieur, cette maison construite en 1976 présente une surface habitable de 99 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Les chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la vue panoramique depuis la maison apporte une atmosphère relaxante et apaisante.Les combles aménageables permettent d'adapter la maison à vos besoins futurs Les informations sur les risques auxquels...

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