89200 · Yonne
742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauvigny-le-Bois.
À Sauvigny-le-Bois (89200), un appartement se vend en moyenne 18 533 € le m² et une maison 5 049 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 191,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 447 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauvigny-le-Bois est 497,5 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sauvigny-le-Bois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 446 794 € | 5 077 € | 4 CHAMP BERDIN |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 446 794 € | 5 077 € | 2 CHAMP BERDIN |
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 446 794 € | 6 038 € | 9 RUE DU PRE JOLI |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 446 794 € | 5 020 € | 18 RUE DES ACACIAS |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 446 794 € | 4 380 € | 18 B RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Sauvigny-le-Bois est de 18 533 € le m², celui d'une maison de 5 049 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauvigny-le-Bois porte sur environ 88 m² pour 447 000 €. Au prix médian de 5 049 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 504 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 191,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauvigny-le-Bois est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Sauvigny-le-Bois est 497,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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