33410 · Gironde
1 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loupiac.
À Loupiac (33410), un appartement se vend en moyenne 600 € le m² et une maison 2 021 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 237 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loupiac est 81,0 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 220 000 € | 3 099 € | 5 RTE DE LA MAIRIE |
| 10/10/2025 | Maison | 217 m² | 6 | 359 000 € | 1 654 € | 10 AUX FISSONNES |
| 10/10/2025 | Maison | 217 m² | 6 | 359 000 € | 1 654 € | 10 AUX FISSONNES |
| 04/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 48 000 € | 640 € | 277 MIQUEU NORD |
| 01/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 191 948 € | 2 021 € | 2 G AU MULET |
Le prix moyen d'un appartement à Loupiac est de 600 € le m², celui d'une maison de 2 021 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loupiac porte sur environ 95 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 021 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loupiac est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,3 %.
Le prix de l'appartement à Loupiac est 81,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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