Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béguey →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE !Sans vis-à-vis, maison d'environ 112 m² habitables. Située dans un village avec école et crèche à proximité de CADILLAC SUR GARONNE.Sur un terrain plat et arboré de 2600m², dont une partie constructible à l'avant. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution ou de revente avec la possibilité de créer jusqu'à deux lots supplémentaires.La maison comprend :- Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et climatisation réversible.- Une cuisine attenante et équipée de 10 m²- Une vaste véranda de 18 m² très lumineuse, idéale comme pièce de vie complémentaire- 4 chambres- Une mezzanine (espace jeux ou lecture)- 2 salles de bain ( une avec baignoire et l'autre une douche)- Un garage attenant- Un atelier indépendant- Un carport en boisA l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement.
