91310 · Essonne
6 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longpont-sur-Orge.
À Longpont-sur-Orge (91310), un appartement se vend en médiane 3 361 € le m² et une maison 3 125 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 829 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longpont-sur-Orge est 6,1 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Longpont-sur-Orge, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 107 000 € | 3 690 € | 21 RUE DU PARADIS |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 227 000 € | 2 671 € | 63 RUE DE PARIS |
| 23/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 275 000 € | 2 455 € | 4 SQ SAINT SAENS |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 370 000 € | 4 111 € | 13 RUE JULIEN HEBERT |
| 19/12/2025 | Maison | 22 m² | 2 | 370 000 € | 16 818 € | 13 RUE JULIEN HEBERT |
Le prix médian d'un appartement à Longpont-sur-Orge est de 3 361 € le m², celui d'une maison de 3 125 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longpont-sur-Orge porte sur environ 46 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 361 € le m², un 50 m² revient à environ 168 050 € et un 70 m² à environ 235 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longpont-sur-Orge porte sur environ 101 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 3 125 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longpont-sur-Orge est de 16,6 € par m² et par mois : environ 497 € pour 30 m², 829 € pour 50 m² et 1 160 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Longpont-sur-Orge est 6,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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